Back to top

PROMO DETAIL BANK BRI

Berapa DP Minimal Kredit KPR BRI?

Berapa DP Minimal Kredit KPR BRI?

2020-08-02 23:20:58

Mau mengambil kredit perumahan? Berapa uang muka / down payment (DP) yang perlu Anda siapkan jika memilih kredit KPR BRI? 

Pertanyaan tersebut seringkali diajukan bagi calon nasabah yang ingin mengambil kredit KPR di BRI. Karena informasi ini penting sebagai persiapan sebelum memutuskan kredit rumah. 

Perihal DP atau uang muka KPR di bank BRI ini sesungguhnya bergantung aturan pemerintah yang berlaku, serta kesepakatan antara nasabah dengan developer. Namun umumnya developer menetapkan uang muka dalam kisaran tertentu bagi konsumen. Dengan begitu, uang muka untuk pembelian rumah itu bisa 10%, 20%, atau persentase lainnya. 

Sebelumnya memang sempat berlaku aturan DP sebesar 30% untuk KPR. Bahkan juga ada peraturan DP sampai 50% untuk rumah kedua, ketiga dan seterusnya. 

Namun dalam ketentuan terbaru, kini DP di sektor properti mulai dari sebesar 5%. Peraturan ini ditetapkan oleh Bank Indonesia dan mulai berlaku sejak 2 Desember 2019. Harapannya dengan begitu sektor properti akan terus bertumbuh 

Aturan Uang Muka KPR Terbaru 

Sebelumnya aturan DP untuk rumah tapak tipe 21-70 adalah 15%. Kini uang muka tersebut turun menjadi 10% saja. 

Begitupun dengan uang KPR kepemilikan rumah kedua yng sebelumnya adalah 15% kini menjadi 10% untuk tip rumah di bawah 21 dan tipe 21-70. Sedangkan untuk pembelian apartemen atau rumah susun, uang muka yang sebelumnya minimal 20% kini menjadi 15% saja. 

Tak hanya itu, peraturan terbaru juga menyebutkan uang muka untuk KPR kedua rumah tapak berwawasan lingkungan tipe 21 sd 70 kini hanya 5% saja. Adapun untuk tipe rumah di atas 70, maka uang muka yang perlu dibayarkan adalah sebesar 10%. 

Aturan uang muka 5% ini juga berlaku untuk pembelian rumah susun atau apartemen berwawasan lingkungan dengan tipe di bawah 21 atau tipe 21-70. Sementara untuk apartemen dengan tipe di atas 70, maka uang mukanya adalah 10%. 

Berita ini tentu angin segar bagi Anda yang ingin mengajukan kredit KPR BRI. Dengan ketentuan tersebut membuat Anda lebih mudah untuk segera memiliki rumah yang diimpikan. 

Strategi Mudah Atasi Uang Muka KPR

Sekalipun uang muka KPR kini lebih rendah, namun terkadang ada yang kesulitan untuk bisa mengumpulkan dana dalam jumlah tersebut. 

Untuk itu, berikut ini sejumlah strategi yang bisa Anda coba:

1. Cicil DP 

Ada sejumlah developer properti yang memberikan keleluasaan kepada nasabah untuk membayarkan uang muka dengan cara mencicil dalam jangka waktu tertentu, misalnya 6 bulan atau 1 tahun. 

Anda dapat mencari developer yang bersedia melakukan hal tersebut. Sesuai aturan uang muka 5%, Anda dapat mencoba mencicil besaran DP tersebut.

Sebagai contoh, misalnya Anda membeli rumah dengan harga Rp200 juta, jika besaran DP adalah 5%, maka besarnya adalah Rp 10.000.000.

Nah, Anda bisa coba berkomunikasi dengan pengembang mengenai jangka waktu pelunasan DP tersebut. 

Selama proses mencicil uang muka tersebut, Anda belum bisa berhubungan dengan bank. Barulah setelah uang muka lunas dibayarkan, Anda bisa mengajukan kredit KPR BRI. 

2.  Pinjam

Anda bisa coba mencari pinjaman untuk melakukan pembayaran DP tersebut. Mungkin ke orang tua, kerabat, saudara, atau teman. Ini merupakan solusi cepat untuk bisa mendapatkan uang muka yang dibutuhkan.

Namun jika misalnya tidak bisa memperoleh dana dari orang-orang terdekat, Anda bisa coba juga untuk melakukan pinjaman ke lembaga keuangan. Namun tentu Anda harus pandai behting dan pastikan bahwa Anda sanggup untuk melunasi uang pinjaman tersebut. 

3. Jual Aset 

Jika misalnya ada aset yang bisa dijual, Anda bisa pertimbangkan untuk menjualnya. Misalnya sepeda motor, emas, atau benda berharga lainnya. Dengan cara tersebut, Anda bisa segera mendapatkan uang muka yang diperlukan. 

Bagaimanapun memiliki rumah merupakan keinginan semua orang. Butuh perjuangan memang untuk mewujudkannya. Yakinlah bahwa uang muka tersebut bisa Anda sediakan. bersama kredit KPR BRI, wujudkan segera impian untuk memiliki rumah bagi keluarga.